Chủ topic rất nhiệt tình nhưng tôi cũng có vài điều góp ý cho chuẩn hơn :
* Xây dựng nhà ở mà làm nhanh quá cũng không phải là điều tốt - nhất là về mặt kết cấu.
* Nhà ở khác công trình công cộng ở chỗ không phải làm nhanh để chào mừng ngày lễ này ngày lễ kia. Vì thế không nên làm nhanh quá - tất nhiên cũng không nên kéo dài quá mức.
* Mái đổ xong nên cho nghỉ 05 ngày mới cho làm tiếp. Cột đổ xong sau 48h mới cho dỡ côpha
* Côpha mái tầng 1 chỉ được dỡ khi đáp ứng đủ 2 yếu tố : 1 là mái tầng 1 đã đổ được tối thiểu 18 ngày .Hai là mái tầng 2 đã đổ xong được 05 ngày - tức là luôn luôn lưu côpha của 1 tầng bên dưới mà mình đang thi công
* Điện nước làm xong nên chụp lại ảnh sơ đồ hiện trạng để lưu lại sẽ có rất nhiều tác dụng : sửa chữa, tránh khoan vào dây điện khi treo tranh ảnh.
* Khi hoàn thiện nên để thợ điện nước lắp thiết bị khi các thợ đã gần như rút hết và sơn đã sơn được 1 nước màu, cửa wc đã được lắp cả khóa. Lắp sớm không trông được sẽ gây hỏng thiết bị , mất vệ sinh, xước sát. Chứ dưới đang hoàn thiện mà trên đã cho lắp thiết bị là vất đi.
* Không nên tận dụng giáo trát ngoài để chống thấm - đây là nguyên tắc tối kị. Tất cả các bao bì chống thấm nói chung đều ghi rất rõ : bề mặt chống thấm phải khô ráo, không nấm mốc, bong tróc.
* Tốt nhất lúc hoàn thiện không nên làm chồng thợ - không phải thợ nào cũng có lương tâm.
Vì vậy 1 ngôi nhà 5 tầng (tạm tính 70m2/tầng) nếu đẻ làm cẩn thận thường không dưới 6 tháng
Về mặt lý thuyết những điều này không sai. Bạn đúng là điển hình của đại đa số các kỹ sư, kts trẻ bây giờ, thích ngồi văn phòng hơn là ra công trường, cho nên có nhiều vấn đề bạn hiểu chưa đúng đâu.
Trong điều kiện bình thường ai cũng như ai thì xã hội sẽ không sinh ra người giỏi người dốt, thợ tốt và thợ không tốt. Việc tích lũy kinh nghiệm là 1 chuyện, việc mày mò, sáng tạo lại là 1 chuyện khác; mà để có thể mày mò sáng tạo cần có quá trình, thời gian và thực tế rất nhiều.
Ví dụ như xây 1 bức tường, 1 chính 1 phụ xây được khoảng 100 viên gạch trong 1 giờ, nhưng vào tay mình, cũng với 2 thợ đó có thể xay được 120 viên gạch, mà đường nét hơn, thẳng tắp và đều đặn hơn. Cái đó là sự cải tiến phương pháp thi công. Cũng như đổ trần, tùy từng điều kiện và phương pháp mà mỗi người có 1 cách khác nhau, miễn làm sao đảm bảo chắc chắn, tốt là được. Chuyện dỡ cốp pha: không ai dỡ cốp pha tầng 1 và tầng 2 cùng lúc, cũng không ai đổ bê tông tầng 2 sau 5 ngày mới dỡ cốp pha tầng 1. Làm thế chỉ mất thời gian một cách vô ích mà chưa chắc đã đảm bảo. Cái này nó cũng có bí quyết đấy.
Chỉ đạo công trình ngoài công việc ra còn là sức ép về tiến độ, thời gian... và rất nhiều thứ khác. Trong đó có tâm lý của thợ. 5 ngày đổ mái xong mới cho làm tiếp? Vậy 5 ngày đó thợ làm gì? Chơi à? Và nếu chơi thì chắc chắn 1 điều sau 5 ngày nghỉ đó thợ thuyền sẽ rệu rã, uể oải. Chưa kể đến việc thợ xin về quê, sang chỗ khác làm việc, sẽ rối loạn đội hình ngay.
Lắp thiết bị vệ sinh thì đúng như vậy.
Chống thấm ngoài: Tuổi thọ, độ bền công trình liên quan đến chống thấm nên khâu này rất quan trọng. Thường những công trình mình làm thời gian bảo hành xây dựng gấp 2, gấp 3 so với thời gian 1 năm thông thường nên mình làm khá kỹ. Chống thấm cũng như chống nồm mình làm theo phương pháp riêng, thuộc về bí quyết nên cũng không giống bình thường (mình cũng đã giới thiệ phần nào ở bài trước). Cho nên cái tối kỵ là "không tận dụng giáo ngoài để chống thấm" với mình là vứt đi.
Mấy cái dòng hướng dẫn sử dụng trong các bao bì chống thấm mình đọc chán rồi, cũng phân tích chán rồi. Kova chẳng hạn. Tại sao phải cầ bề mặt chống thấm khô ráo? Tại sao phải trộn đều với nước và xi măng theo đúng tỷ lệ rồi mới quét lên bề mặt? Hàng chục năm trước mình đã phải mày mò tự trả lời rồi, và nó liên quan đến phương pháp chống thấm đặc trưng của mình sau này.
Còn về lương tâm người thợ thì quả là khó nói. Mình chịu toàn bộ trách nhiệm, nên việc kiểm tra lại là bắt buộc phải làm.
Mình làm cấp tập, huy động đủ thứ từ cải tiến kỹ thuật, công thức mới mà cũng chỉ đảm bảo xây 1 ngôi nhà 5 tầng với khoảng 50m2/tầng trong 5 tháng, thời gian khá khít, trong khi bạn xây 1 ngôi nhà 5 tầng với khoảng 70m2/tầng làm như bạn nói mà thì chỉ 6 tháng??? Trừ khi tăng gấp đôi gấp rưỡi số thợ, giải sử mình cần 7 thợ thì bạn cần 10-11 thợ, không thì còn lâu mới xong được trong 6 tháng nhá
Đi xây 1 ngôi nhà, với người làm nghề thì là chuyện bình thường, nhưng với CĐT thì có khi là tâm huyết cả đời, cho nên không thể làm ẩu được. Còn về kỹ thuật, xã hội ngày càng phát triển thì kỹ thuật xd cũng phải tiến lên thôi. Phương pháp thi công của mình cũng đi học hỏi, và có nhiều nơi đã áp dụng, thực tế làm nhanh hơn 20% so với cách làm thông thường đã được chứng minh rồi, chưa nói đến chắc chắn mạch sẽ đều và đẹp hơn. Sang năm mới mình sẽ up video để chứng minh và sẽ giải thích cụ thể.
Trong bài trước mình nó nói nhờ tất cả các bạn có nhà mình xây hoặc sửa nếu có bất kỳ vấn đề gì đưa thẳng lên đây, nhưng không thấy. Như vậy ít nhất chứng minh được chất lượng mình làm ổn phải không? Chắc các bạn cũng không tin minh không làm được cái nào chứ? Còn về việc đưa công trình lên đây: Đưa lên làm gì? Khoe à? Mà khoe để làm gì? Được gì?
Từ bản vẽ đến thi công là cả 1 quá trình dài. Topic mình lập ra chủ yếu để tư vấn kỹ thuật, và mình sử dụng cách giải thích đơn giản nhất để giải thích, giúp người đọc nhất là các bạn không có chuyên môn có thể áp dụng được, tránh những lỗi không đáng có. Phương pháp chống nồm, chống thấm sao các bạn không chịu suy nghĩ tại sao lại làm thế, tại sao lại dùng vật liệu như thế để làm? Với vật liệu làm thế có tác dụng lâu dài không? Nếu các bạn động não 1 chút thì cũng hiểu ra đấy. Chưa suy nghĩ, chưa áp dụng, chưa thấy hiệu quả thì đừng nên phản bác. Còn nếu vận dụng thực tê, đôi khi chính chủ nhà, chủ đầu tư có kiến thức người ta sẽ giải thích ngay được với các bạn vì sao phải làm thế đấy. Mình đã đã gặp 1 trường hợp khi thi công chồng nồm, trải nilon xuống nền nhà, chủ nhà cũng là mem trên này nói ngay "Em hiểu cách chồng nồm của anh rồi, nilon có tính dai, là chất vô cơ, khó phân hủy..." Mình cười cười.
Trong số hơn 200 bài viết của mình thì chủ yếu về kỹ thuật thi công. Cho dù có chém gió, có bốc phét đi nữa cũng không thể nhiều đến thế được nếu không có cơ sở lý luận và thực tiễn. Mỗi 1 vấn đề kỹ thuật mình đều giải thích khá kỹ lưỡng đến nơi đến chốn. Các bạn cứ chê, bảo mình kiến thức không bằng sinh viên, rồi thế này thế khác nhưng có nói được cái gì cụ thể đâu? Trong khi chính bản thân mình đến một bài viết ra hồn cũng không có. Nếu tranh luận về kỹ thuật thì hãy dùng kỹ thuật và kiến thức của mình để tranh luận, từng vấn đề một, mình sẵn sàng tiếp, cũng là cách để thể hiện trình độ.
Kiến trúc sư cũng có đủ loại, giỏi có, kém có. Mặc dù đây là chốn công cộng nhưng mình nói luôn, rất ghét 1 số nick có chữ kts vào đây đọc, học, thậm chí áp dụng, nhưng lại nói ba lăng nhăng không đúng trọng tâm, nhất là những thằng tát nước theo mưa.
Mệt với bạn thật. Mình là người khá ôn hòa, không thích cãi cọ. Nhưng có vẻ không nói thì bạn lại càng được thể lấn tới. Sáng hôm nay mình giải quyết nhé:
1- Bạn căn cứ vào đâu để viết mấy điều trên? Trước đây khi bạn chê bai cách chống nồm và đưa ra bài toán lớp 1 mình đã để im không nói rồi. Trong xây dựng không đơn thuần chỉ là 1+1=2 như lớp 1, mà nó còn bao nhiêu yếu tố. Đến khi mình nói bạn nên suy nghĩ, động não và gợi ý cho bạn về chống nồm thì bạn lại xoay sang cái khác. Bạn đúng là tráo trở.
Bạn thấy kiến thức chống nồm mới, lạ, nên cố xoáy vào nó để cho mình đưa ra gợi ý, giúp bạn có thể từ đó hiểu rõ hơn, coi như là học luôn. Bạn vừa được học nghề, vừa được dìm hàng, chê bai đủ các kiểu. Đây gọi là gì? Có phải là "ăn cháo đá bát" không?
2- Mình biết topic của mình nhận được sự quan tâm của nhiều bạn đọc qua số lượng view, đến giờ đã được 56k lượt xem. Rất mừng nhưng cũng rất lo, lo là vì mình sẽ phải đứng nơi đầu sóng ngọn gió, trở thành cái gai trong mắt một số bạn đồng nghiệp, kỹ sư, kts sinh hoạt tại đây. Cách đây hơn 1 tháng mình cũng bị hack nick Hanoiarc này. Lúc đó tự nhiên không truy cập được, gõ pass mấy lần không đăng nhập được, may mà kịp dừng lại, phải dùng email lấy lại pass, chứ nếu cố truy cập thì Hanoiarc bị khóa rồi.
Bạn nói bạn không làm ăn gì ở đây? Vậy sao các bài của bạn cứ lồng ghép giới thiệu công ty bạn thế này thế kia, rồi với 30 công trình mỗi năm, thợ của bạn tuyển chọn kỹ ra sao,... Bạn muốn làm giảm uy tín, muốn hạ bệ mình và thông qua cách này để làm nổi bật cái nick linhgiang-hp của bạn lên đúng không? Nói thật, cách tiếp cận để đạt được mục đích của bạn không ăn thua. Với mình, đây là cách tiêu cực, và nó chỉ có ở lứa tuổi 24 chứ người lớn 42 tuổi suy nghĩ chín chắn ai lại làm thế. Bạn thật trắng trợn.
Bạn hãy xem sự khác biệt giữa các bài viết của bạn và mình thì thấy. Trong khi mình giải thích vấn đề khá kỹ và chi tiết thì bạn lại giải thích chung chung và hời hợt, lỏng lẻo. Một vấn đề bạn dùng có vài dòng để viết, trong khi mình viết vài chục dòng. Mình không nói mình văn hay hơn bạn, kiến thức nhiều hơn bạn, nhưng mình dám nói mình kỹ hơn bạn. Động chạm đến kỹ thuật là cần sự chính xác và tỉ mỉ, không có chỗ cho hời hợt, chung chung. Còn nếu kỹ thuật bạn không bằng mình, hãy yên lặng theo dõi thôi. Sang năm tới mình sẽ giới thiệu nhiều cái mới đấy.
Topic này là chỗ công cộng, bạn hãy thể hiện kiến thức của bạn hơn mình, lấy trình độ, kỹ thuật của bạn để phê phán phản bác mình. Phải như thế mới chính xác. Còn mấy cái dòng chê bai mình ba hoa, nói phét... như trên thì không ăn thua rồi.
3- Mắt bạn có bị toét không? Bạn đọc lại đi. Mình có nói rõ là mình sẽ up video hướng dẫn kỹ thuật xây mới vào năm sau. Mình có nói mình không up ảnh công trình lên đây để khoe khoang. Đây là 2 việc khác nhau, không liên quan đến nhau. Vậy mà bạn cũng lồng 2 việc làm 1, lấy điều này để bôi bác, khiêu khích mình. Bạn thật trơ trẽn, pha chút đê tiện.
Tổng hợp các từ bôi đậm ở trên lại thì mình nghĩ bạn không nên nói đến chữ tâm, nói đến hậu mãi... làm gì, vì nó lại thành nói phét thôi. Lời cuối nói với bạn nhé: Mình không chấp.
Tổng số lượt xem trang
About
[5,recent-posts]
Add Your Comments