Topic bổ ích quá. Tối qua em đọc một lèo từ đầu đến page 29 này đến gần 2h sáng. Cá nhân e đánh giá topic vẫn còn 1 số sạn nhưng về cơ bản topic có rất rất nhiều điều bổ ích mà sách vở ko bao giờ có. Cám ơn bác Hanoiarc rất nhiều.
Em cũng ở Hà Nội, mới ra trường, kinh nghiệm về xây dựng nhà tư nhân còn ít, thấy các bác trong topic toàn kinh nghiệm 10-15 năm trong nghề, lại am hiểu nghề và chia sẻ nên em rất ngưỡng mộ. Với em, chuyện đúng sai chỉ là tương đối thôi, quan trọng nhất là xong việc và khách vừa lòng.
Em có một số câu hỏi về thi công, mong bác Hanoiarc cũng như các bác có thâm niên trả lời, càng chi tiết càng tốt. Em xin cảm ơn.
1. Đầu tiên, làm sao để biết được thợ trộn vữa xây trát có tốt hay ko? Nếu theo tỉ lệ 1:5 (1 xi 5 cát) của bác Hanoiarc là chuẩn thì làm sao để kiểm soát được việc đó? Chả nhẽ lúc nào cũng kè kè bắt thợ đong ra xô rồi trộn ? Tương tự với trộn bê tông bằng tay.
2. Xây thế nào là chuẩn? (cái này bác Hanoiarc đang biên tập để viết ra và có ảnh, video, em đang chờ đây)
3. Trát thế nào là chuẩn ? Với trường hợp trát ngoài không bả yêu cầu trát thật kĩ thì làm thế nào?
4. Điện nước đi thế nào là chuẩn?
5. Em chưa có kiến thức về chống thấm lớp trát ngoài, mong các bác nói rõ hơn. (như nhà em đang ở, chỉ trát ngoài xong , đội sơn bả vào mài mặt trát đi bằng đá mài rồi sơn lót và sơn hoàn thiện luôn. Đến giờ 7 năm rồi mà vẫn ko thấy thấm gì cả)
6. Theo em biết, bả lớp trát ngoài chỉ 1-2 năm sau là bung, nứt đúng ko ? Có cách nào để lớp trát ngoài vẫn bả, bề mặt đẹp mà sau 4-5 năm vẫn đẹp được ko ạ?
7. Chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng: có nhiều đơn vị thi công chống thấm bằng dán tấm chống thấm Đức, Tây Bán Nhà gì đó dày 3mm, rồi khò nóng ... Các bác đánh giá thế nào về phương pháp chống thấm này? Về việc chống thấm nhà vệ sinh, ban công, theo các bác phương án nào là tối ưu nhất?
8. Về việc đóng lưới vào các vị trí sau để trát: bê tông giao tường như cột-tường, dầm tường; vị trí điện nước đục trên tường; vị trí tường cũ giao tường mới ... Có nhiều nhà thầu đóng lưới, có nhà thầu không. Theo các bác thì việc này có cần thiết ko? Nếu cần thì lưới nào là chuẩn?
Còn một số câu hỏi về ốp-lát nữa nhưng em sẽ hỏi sau, các bác trả lời nhiều quá lại mệt
Góp vui tí thôi nhé :
1 - Đầu tiên cứ áp dụng lý thuyết đã. Còn dân gian thì vữa xây/trát trộn 1/4 hoặc 1/6 chứ không ai trộn 1/5 cả. Lí do như sau : 1 bao xi măng đổ được 2 thúng (hoặc thùng cao su). Do đó thường hay lấy bội số chia chẵn cho 2 để dễ đong chẵn thúng. Như vậy 1 bao xi măng trộn với 8 hay 12 thúng cát là OK. Còn khi nào trộn 1/4. Khi nào 1/6 thì tùy. Ví dụ nhà tương chịu lực hay xây tường móng hay bể chứa thì 1/4. Còn nhà khung hoặc trát thì 1/6 là hợp lý. Nếu không dùng thúng thì có thể đóng 1 hộp gỗ vuông làm cữ cũng được. Thiếu gì cách để kiểm soát, tất nhiên còn do lương tâm người thợ nữa. Như tôi làm (tôi toàn dùng máy trộn kể cả khi xây trát chứ không trộn tay) thì tôi thường dặn thợ trộn 1/2 bao xi với 36 xẻng cát. Lý do : 1/2 bao xi = 1 thúng. 36 xẻng cát = 6 thúng. Lao động tự do đôi khi còn do thói quen vùng miền và sở thích cá nhân của thợ nữa. Ví dụ ở Hà nội thì hay đong bằng xô cao su, ở Hải phòng thì đong bằng thúng, Vĩnh phúc thì đong bằng rổ.
2 - Xây thế nào là chuẩn thì bạn nên đọc sách là tốt nhất. Như tôi thì khi xây tôi chia luôn mạch vữa là 1,5cm trên thước kẹp góc luôn. Như vậy sẽ đều mạch và trên cùng khi hết hạn xây không bị nhỡ hàng. Ví dụ tường cao 3,2m. Mạch vữa + gạch (tuynel thôi nhé, gạch lò tư nhân không tính) = 7,5cm. Lấy 3,2m : 7,5cm sẽ ra luôn số hàng cần xây khoảng 43 hàng. Lấy bút xóa chia vạch luôn lên thước kẹp là OK.
3 - Trát chuẩn cũng nên lấy sách ra đọc. Còn thực tế thì sau khi trát cứ lấy thước nhôm 4m ép sát tường mà không hở quá 1,5 - 2mm là được. Kinh nghiệm nên treo sẵn bóng đèn phía trên lúc trát (trát trong thôi nhé) sẽ kiểm soát mặt phẳng rất tốt, Sau khi xoa xong mặt tường tầm 2h sau xoa lại, mặt tường sẽ phẳng tuyệt đối luôn vì lúc đó vữa bắt đầu se mặt. Phun nước bảo dưỡng sau khi xây hoặc trát tầm 6-8h là tốt nhất
......Mai viết tiếp bạn nhé
Tổng số lượt xem trang
About
[5,recent-posts]
Add Your Comments